4. Mai 2009 im Januar 2006 beschlossen, ein Haus zum Kauf zu finden. Es habe nicht viel Geld gespart, und habe sogar noch die Genehmigung von einem Bankkredit f\u00fcr so ein Abenteuer. Glauben Sie mir, die die Suche eigentlich in ein Abenteuer, wuchs, da w\u00e4hrend ich war in den Prozess der Suche (eine Suche, die l\u00e4nger als sechs Monate wacht \u00fcber hundert H\u00e4user dauerte), die gleichen Preise, ohne Pause stiegen. Gl\u00fccklicherweise ich im Juli des gleichen Jahres konnte mit dem richtigen Haus geben und nach etwas mehr als drei Monaten, im Monat November war mit Zustimmung der Banken- und geschlossene Credit-Kauf beendet. Er war \u00fcberzeugt, dass die Immobilienpreise mit seiner starken Aufw\u00e4rtstrend fortsetzen w\u00fcrde, nicht nur durch den inflation\u00e4ren Kontext Leben Argentinien, sondern auch f\u00fcr die starke Nachfrage, die die Branche beobachtet, und ich lag falsch. Das Haus, das ich gekauft ist jetzt im Wert von fast 2,5 mal, dass ich bezahlt. Nach der Krise beschlossen, die das Ende der Konvertierbarkeit in Argentinien, das argentinische Immobilien-Sektor-Modell Es erlebte einen Aufschwung, der vor einigen Monaten deutlich endete. <\/p>\n
Dieses Sektors war einer der ersten, die nach der Krise von 2002 zu erholen und seine Logik, unter anderem wurde von den Folgen der sogenannten war die Scheune-Financieroa Begrenzung der Auszahlungen der Ablagerungen des lokalen Systems bestimmt. Heute in der argentinischen Immobilienmarkt scheint, dass die Realit\u00e4t ganz anders sein, teilweise wegen der Auswirkungen der externen Krise (w\u00e4hrend in Argentinien zum Thema der Subprime Krise nicht anwesend war, wenn die Auswirkungen auf die Realwirtschaft der globalen Verschlechterung zu f\u00fchlen sind), sondern auch durch die innere Unsicherheit Auswirkungen auf die Wirtschaft und das verursacht, dass Argentinier lieber Zuflucht des Dollars vor die Steine nehmen. Laut t\u00e4glichen Hoya zwei der Hauptursachen, die zu den Immobilien gef\u00fchrt haben ist Zusammenbruch die Angst verursacht durch die Wirtschaftskrise und apokalyptischen – wie dem de N\u00e9stor Kirchner, ehemaligen politischen reden Argentinische Pr\u00e4sidentin, die weiterhin politisch. Die Regierung hat seinen Teil des wirtschaftlichen Zusammenhangs Unsicherheit hinzuf\u00fcgen getan, besagt, dass wenn bei den Parlamentswahlen besiegt, die in das Land kommt nicht nichts ist aber Chaos. Zahlen aus dem Immobilien-Markt in den meisten der gro\u00dfen st\u00e4dtischen Zentren des Landes sprechen f\u00fcr sich. <\/p>\n
Nach einem Bericht von del Colegio de Escribanos Buenos Aires, im ersten Quartal dieses Jahres, die Bewegung f\u00fcr den Kauf und Verkauf von Immobilien in der Provinz Buenos Aires lagen 49 %. In der Bundeshauptstadt, Immobilien-Verk\u00e4ufe sank 53,5 % (obwohl laut den Spezialisten des Sektors im M\u00e4rz begann, eine gewisse Erholung zu beobachten), erreichte den niedrigsten Stand seit Februar 2002. In der Stadt Mar Del Plata, betrug der Umsatzr\u00fcckgang 41,7 % am Ende des ersten Quartals des Jahres. Was m\u00f6glicherweise in die Situation des Immobilienmarktes, merkw\u00fcrdig ist, dass w\u00e4hrend Nachfrage eingefahren, Preise nicht Verhalten nach unten zeigen. Dies Situation hat eine Erkl\u00e4rung und kn\u00fcpft an den Kontext: die gro\u00dfe Unsicherheit, die in der lokalen Wirtschaft existiert eine Immobilie verkaufen, ohne ein Ziel nat\u00fcrlich f\u00fcr Geld abgeleitet Operation erscheint als eine \u00e4u\u00dferst riskante Wette, die nur bereit sind, jene zu akzeptieren, die in der Lage erforderlich sind. Bietet eine klare Reflexion im Bereich Real Estate Bereich Bau, die nach Angaben des National Institute of Statistiken und Z\u00e4hlungen (Indec), im Monat M\u00e4rz Vertrag in seiner saisonbereinigte Indikator, Erwartungen passiert kehrte niedrig halten, f\u00fcr die n\u00e4chsten Monate um 2,4 %. Leider, wenn man verweist auf die Indec, vor kurzem Vortrag von Zweifel \u00fcber die Qualit\u00e4t der Informationen. Und dies ist nicht der Fall seit von privaten Sektor Lader\u00e4umen, die die Kontraktion des Sektors gr\u00f6\u00dfer und erreichte 17,8 % in zwischenj\u00e4hrlichen Begriffe (nach der Indexerstellung, vorbereitet durch 12 f\u00fchrende Unternehmen im Bereich) ist. A. Arbeitgeber Immobilien, aber sie hoffen, mindestens einen einzigen Dollar von Geldw\u00e4sche eingeleitet durch die argentinische Regierung Plan zu sehen. Sagt es selbst Inhaber von der Kamera Argentinien Immobilien, N\u00e9stor Walenten, der sagte, dass seit die Geldw\u00e4sche-Bestimmungen in Kraft getreten, Transaktionen mit Gelder aus dem Ausland ein fast Nulasa waren. Klingt wirklich einmal l\u00e4chelnd zu denken, dass ein Plan irgendwie Ergebnisse seit verhelfen: w\u00fcrde man, wer br\u00e4chte Hauptstadt nach Argentinien in diesem Zusammenhang so fl\u00fcchtig und unsicheren verursacht vor allem durch Blindheit bei der Durchf\u00fchrung der Wirtschaftspolitik? Die Realit\u00e4t ist, dass US-Dollar immer noch das Land ohne Absichten der R\u00fcckkehr beendet sind (zumindest f\u00fcr einen l\u00e4ngeren Zeitraum). Die Probleme in den lokalen Immobilienmarkt reagieren auf verschiedene Faktoren, von denen die mangelnde Finanzierung ist. Das Fehlen von Hypothekarkrediten hat ein Problem in den Bereichen Immobilien und verschlechterte sich im Dieser Zeit der Krise. Ich glaube, ich bin einer der wenigen gl\u00fccklichen Zugang zu Finanzierung bank. Banken nicht Hypothekendarlehen gew\u00e4hren m\u00f6chten, aber auch Familien verklagen wollen. Das Fehlen von Hypothekarkrediten wird ein Problem, mit gr\u00f6\u00dferer Sch\u00e4rfe wahrgenommen werden als Anzeichen f\u00fcr eine Erholung des Sektors. Die Schw\u00e4che des Bedarfes an die Entscheidung der wer auf der Suche zu Einsparungen im Bereich vertieft. Es ist die sehr hohe Wahrscheinlichkeit, dass die amerikanische W\u00e4hrung seinen Aufw\u00e4rtstrend weiter, dass viele Sparer Ablagerung gegen\u00fcber solchen W\u00e4hrung in fr\u00fcheren Episoden wurde ein guter Zufluchtsort f\u00fcr Einsparungen der Argentinier. Der Immobilienmarkt in Argentinien wird durch eine Phase der Depression, die ohne Zweifel zumindest bis nehmen den Parlamentswahlen bleibt und die Gegebenheiten vor Ort gehen clearing (dies trotz der Tatsache, dass Anzeichen einer Erholung im letzten Monat erw\u00e4hnt werden). Aber dadurch wird nicht sichergestellt, Sie k\u00f6nnen sehen, dass eine Erholung, aber Sie sollten auch abwarten, wie die Krise der Weltwirtschaft entwickelt. Kann die Regierung helfen, den Sektor zu erholen? Eindeutig ja und gemacht werden kann ist bem\u00fcht, die Stabilit\u00e4t und Vorhersehbarkeit der wirtschaftlichen Gegebenheiten vor Ort zu bieten. Es ist immer noch eine betr\u00e4chtliche nach im Bereich, der wei\u00df, was passieren k\u00f6nnte, mit die argentinische Wirtschaft und vor allem ihre eigenen Finanzen wartet. Latinforme.com ist die Hauptquelle f\u00fcr Finanzinformationen und unabh\u00e4ngige Meinung \u00fcber lateinamerikanische M\u00e4rkte und aus Sicht der lateinamerikanischen weltweit. Von unseren B\u00fcros in Buenos Aires, Argentinien bringen wir Ihnen die neuesten Nachrichten und Warnungen, die Ihnen helfen sich Gewinne unabh\u00e4ngig von der Richtung, die der Markt findet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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